Emlak rayiç değerlerindeki artışı iki kat ile sınırlayan yasal düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” kapsamında emlak vergisi ve araç satışlarına ilişkin önemli değişiklikler yapıldı.
Yeni vergi paketine göre, emlak vergisi artışına yüzde 100’lük sınır getirildi. Buna göre, 2026 yılı için takdir edilen arsa ve arazi birim metrekare değerleri esas alınarak hesaplanan emlak vergisi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.
Düzenleme kapsamında belediyelerin, belirlenen bu yasal sınırın üzerinde emlak vergisi bedeli talep etmesinin önüne geçildi. Böylece, özellikle yüksek rayiç değer artışlarının vatandaşlar üzerindeki vergi yükünü artırmasının engellenmesi amaçlanıyor.
Araç Satışlarında Noter Harcı Düzenlemesi
Kanunla birlikte tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası da kaldırıldı. Buna göre, araç satış ve devir işlemlerinde satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Harç tutarı, bin liradan az olmamak kaydıyla satış bedelinin binde ikisi olarak uygulanacak.
Sıfır ve ikinci el araç satışlarında geçerli olacak bu düzenleme kapsamında, tescil edilmiş araçların ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunan kişi ve işletmelere yapılan satış ve devir işlemlerinde ise noter harcı alınmayacak.
