23 Nisan 2025 tarihinde İstanbul'da meydana gelen depremin ardından bazı ev sahiplerinin konut fiyatlarını hızla artırması kamuoyunda büyük tepkiye yol açmıştı. Yaşanan gelişmeler üzerine Ticaret Bakanlığı, 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle yalnızca ilanları paylaşan emlak kuruluşlarını değil, doğrudan taşınmazın maliklerini de idari yaptırım kapsamına dahil etti.
Yeni düzenlemeye göre, ilan portallarında spekülatif şekilde fiyat artıran ev sahiplerine 250 bin TL'ye kadar ceza verilebilecek. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, 'Bugünden sonra ilan platformlarında manipülatif fiyat artışı yapan herkes sorumlu tutulacak. Hukuki süreç başlatıldı ve fırsatçılığa geçit yok' açıklamasında bulundu.
Fırsatçılığa karşı kararlılık vurgusu
Yönetmelik değişikliğinin emlak piyasasında yeni bir dönemi başlattığını belirten Akçam, uygulamanın yalnızca idari yaptırımla sınırlı kalmayacağını söyledi. Akçam, “Artık sadece emlak danışmanları değil, doğrudan konut fiyatlarını artıran ev sahipleri de cezalandırılacak. Bu kararlar, vicdanlı bir piyasa yapısının temellerini oluşturmak için atıldı” dedi.
'Vicdanlı olan kazanacak'
Akçam, deprem sonrası özellikle Ankara'da görülen ani fiyat artışlarının toplumun dayanışma ruhunu zedelediğini belirtti. Emlak sektöründe etik kurallar çerçevesinde faaliyet gösterdiklerini belirten Akçam, 'Vicdanlı olan kazanacaktır, fırsatçı ev sahipleri emlak danışmanlarını aramasın' ifadelerini kullandı.
Fiyat artışı yapanlara çağrı: İnsanlık adına doğru olanı yapın
Göç beklentileri üzerinden yapılan fiyat artışlarının vatandaşlar üzerinde büyük baskı oluşturduğunu vurgulayan Akçam, “Vatandaşlarımız zor bir dönemden geçiyor. Onları korumak bizim görevimiz. Deprem sonrası fiyatları suni biçimde artıran herkes hakkında gerekli işlemler yapılacak” dedi.
TEDB ve ATEM'den aktif mücadele
Akçam, emlak sektöründeki fırsatçılıkla mücadele kapsamında Ticaret Bakanlığı ile iş birliği içinde olduklarını söyledi. İlan platformlarından alınan veriler doğrultusunda spekülatif artış yapan ev sahiplerinin tespit edildiğini belirten Akçam, 'Krizleri fırsata çevirmeye çalışanlar yasalarla karşı karşıya kalacak. Toplumun vicdanı da bu kişilerden yana olmayacak' dedi.
Ev sahiplerine çağrıda bulunan Akçam, “Fırsatçılığı bir kenara bırakın, insanlık adına doğru olanı yapın. Biz vatandaşlarımızın haklarını korumaya ve adaletin sağlanmasına yönelik çalışmalarımızı sürdüreceğiz” diyerek sözlerini tamamladı.
sonbirsoz.com
