Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde taşınmaz edinimine ilişkin yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, özellikle Türkiye vatandaşları açısından dikkat çekici avantajlar sunuyor. Yapılan değişikliklerle gayrimenkul piyasasında hareketlilik beklenirken, yatırımcıların bölgeye ilgisinin artması öngörülüyor.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yeni kararların sektör açısından dönüştürücü etkiler yaratacağını vurguladı. Akçam, 'Türkiye'den KKTC'ye yatırım hareketliliği hızlanacak, bu düzenlemeler yatırımcıları teşvik edecek.' değerlendirmesinde bulundu.
TÜRK VATANDAŞLARI 6 DAİREYE KADAR YATIRIM YAPABİLECEK
Yeni düzenlemelerle birlikte Türkiye vatandaşlarının apartman dairesi alımında 6 daireye kadar hak sahibi olabilmesi sağlandı. Bu durumun büyük bir avantaj sunduğunu belirten Akçam, 'Bu düzenleme, yatırımcıların KKTC'de daha güçlü bir şekilde konumlanmasını sağlayacak.' dedi.
Müstakil konut edinmek isteyenler içinse yeni sınırlar getirildi. Artık 3 bin 300 metrekareden büyük arazilerde konut edinimi mümkün olmayacak ve bu tür arazilerde ek konut yapılamayacak. Ayrıca villa alımı için de yeni kurallar belirlendi. Türkiye vatandaşları için en fazla 3, diğer ülke vatandaşları için ise en fazla 2 villa edinme sınırı getirildi.
YATIRIM LİMİTİ DÜŞÜRÜLDÜ
Yatırım amaçlı alımlar için gerekli olan asgari yatırım miktarı da düşürüldü. Önceden 20 milyon Euro olan bu tutar 10 milyon Euro'ya indirildi. Akçam, bu adımın daha geniş bir yatırımcı kitlesini KKTC'ye çekmeyi hedeflediğini ifade etti.
Düzenlemelere göre Türkiye vatandaşları için ilk taşınmaz alımında yüzde 6, ikinci alımda yüzde 8 ve üçüncü alımdan itibaren yüzde 9 oranında tapu harcı uygulanacak. Diğer ülke vatandaşları için bu oran sabit olarak yüzde 9 olarak belirlendi.
EKONOMİK İLİŞKİLERDE İVME BEKLENTİSİ
Yeni düzenlemelerin Türkiye ile KKTC arasındaki ekonomik ilişkileri daha da güçlendirmesi bekleniyor. Akçam, “Yatırımcılar açısından bakıldığında, KKTC'de gayrimenkul edinmek artık çok daha cazip hale geldi. Türkiye'den gelen yatırımcıların ilgisi her geçen gün artıyor ve önümüzdeki dönemde satışların hızlanmasını bekliyoruz.” ifadelerini kullandı.
Yatırım şartlarının yumuşatılması sayesinde KKTC'nin uluslararası piyasada daha rekabetçi hale geldiğini ifade eden Akçam, bu adımların sadece gayrimenkul değil, diğer ekonomik alanlarda da Türkiye-KKTC iş birliğini güçlendireceğini belirtti.
Akçam, 'Yeni düzenlemelerle birlikte KKTC'nin yatırım açısından cazip bir destinasyon haline gelmesi, Türkiye ile olan ticari ilişkileri daha da güçlendirecek.' diyerek sürecin iki taraf için de stratejik bir fırsat olduğunu vurguladı.
sonbirsoz.com
