Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında geliştirdiği Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile ilk etapta bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmazı mercek altına aldı. Yapılan analizlerde tapuda beyan edilen değer ile gerçek satış bedeli arasında fark tespit edilen 9 bin 150 kişiden açıklama istendi.
AA muhabirinin edindiği bilgilere göre Bakanlık, gayrimenkul alım-satımı ve kiraya verme gibi işlemlerden doğan vergi ve harç yükümlülüklerinin doğru beyan edilip edilmediğini MEVA aracılığıyla izlemeye başladı. GİB Teknoloji ekiplerince geliştirilen ve coğrafi bilgi sistemi temelli yazılımla çalışan MEVA, tapu kayıtları, ikametgah, yapı ruhsatı, banka kredileri, ilan siteleri ve değerleme raporları gibi birçok veriyi entegre şekilde kullanarak gerçek piyasa değerini tespit etmeye olanak tanıyor.
Ceza Yersiz, Gönüllü Ödeyen Kurtuluyor
Defterdarlıklarda kurulan özel ekiplerce MEVA üzerinden yapılan karşılaştırmalarda, tapuda düşük bedelle işlem yaptığı belirlenen mükelleflerden açıklama yapılması istendi. Gönüllü uyum gösterenler, cezasız şekilde pişmanlıkla ödeme yapabiliyor. Şu ana kadar 2 bin 475 kişi gönüllü olarak toplam 5,9 milyar TL’lik alım-satım bedeli artışı beyan etti ve bunun üzerinden 113,9 milyon TL tapu harcı ödedi.
Açıklaması yetersiz görülen ya da ödeme yapmayan kişiler ise vergi incelemesine sevk ediliyor. Bu durumda eksik harçların tahsili, %25 vergi ziyaı cezasıyla birlikte gerçekleştirilecek.
Kira Gelirleri de Tespitte
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA sisteminin kısa sürede tüm vergi dairelerinde devreye alınacağını belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Her vergi dairesi, sorumluluğundaki tüm gayrimenkulleri harita üzerinden takip edebilecek. Böylece sadece satış işlemlerinde değil, kiraya verilen ve gelir elde edilen taşınmazlar da tespit edilerek gerekli işlemler yapılacak. MEVA ile gerçek değerler üzerinden işlem yapılması sağlanacak, kayıt dışılık azalacak ve gönüllü uyum artacak.”
